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未经业主同意 鸿泰公寓私自加开电梯?

时间:2019-08-30 18:25  来源:未知   作者:admin   点击:

  信网8月29日讯 李女士家住鸿泰公寓,从5月份开始,楼内噪音便困扰着她:“开发商在没有经过众多业主的同意,便私自建设电梯。”更让她不可思议的是,开发商还提供的一份业主统一签名表格,但这个表格是业主统一领取电梯卡时的签字表,不是同意签署的新增电梯的签字表。针对开发商的这一行为,李女士准备起诉他们。信网()也从规划部门了解到,加开电梯的审批文件全部按照正规程序完成,其中存有异议之处可通过司法鉴定真伪进行解决。

  李女士家住青岛市市北区四流南路62号的鸿泰公寓,此栋公寓为商住两用房,5层、6层、7层、9层、15层以及16层为公寓住户,而4层、10层、11层、17层和18层是桔子酒店,3层、8层、13层和14层是亚朵酒店。

  李女士称房子是在2018年5月份买的,随后便入住了,而其他的业主买的要更早一些,因为这栋公寓的交房时间在2016年6月份。李女士说道:“在我搬进这所公寓楼时就已经有电梯了,有三部,供业主使用,但是今年五月份这栋楼要加开一部电梯,未经过业主同意便开始施工建设了。”

  李女士向信网表示,加开新的电梯对业主造成了非常大的困扰,首先噪音非常大,影响到休息,其次对于业主们来说,这已经是非常严重的违规行为,于情于理都应该给一个说法。“5月份就开始施工了,砸墙等暴力施工已经严重影响到我们了,白天不允许施工,他们就晚上偷偷施工,根本就不听劝阻。六宝典开奖直播下载,”李女士说。

  面对此次事件,李女士拨打市长热线进行求助。李女士称:“之后确实收到了规划局的回复,他们称主要还是需要业主与物业以及置业方进行沟通调解,而且批准手续是7月份下来的,但5月份就有人开始施工了,也就是说,在未获得相关批准文件的情况下,他们便私自开始建设电梯。”

  另外,李女士提到的施工获批文件,规划局告诉业主,是由开发商提供的一份业主同意签名表格,但她称从未签署这样的文件。“我们向规划局申请调看业主签字表,能够确认那份表格是当初业主统一领取电梯卡时的签字表,而并非同意签署的新增电梯的签字表。而且签字表的首页有一个表头,表明是同意电梯安装签字表,但邻居说当时大家在签字的时候根本没有表头,应该是后来开发商复印或者是利用其他手段放上去的。”

  针对这一问题,李女士以及其他业主也向规划局指出其中存在的“欺骗行为”,规划局给出的建议是:让业主们进行笔迹鉴定,然后撤销规划审批,此时的李女士以及众多业主哭笑不得,签字确实为业主们的真实签字,只不过所谓的领电梯卡签字表被用作他途。

  面对重重障碍,李女士与众多业主联系到了鸿泰公寓物业管理有限公司,但对方称没有权利进行干涉,要求其联系置业公司。“我们联系不上置业公司,只联系到了一个负责维修的人,其他的事情他也不负责,同事的联系方式他也说没有。”李女士说。

  同时,信网联系到物业公司,工作人员表示,自己只是负责这栋大楼的卫生以及充电相关事宜,其他的确实不了解也没有办法给予解决。而在联系置业公司时,电话迟迟未有人接。

  青岛市市北区规划局相关负责人表示:“鸿泰公寓为办公楼,建设单位称高峰期电梯使用率较高,所以需加开一部电梯,且在加开电梯之前已经通过了业主的同意并签署了表格,我们在拿到这些材料以后按照正规程序下达的审批文件,近期确实接到了业主的投诉,我们也提供了业主签名单以及审批图纸,所以在程序上是不存在异议的。

  另外,市北区规划局负责人称,针对“虚假签字表”,建设单位回复称,表格确实为加开电梯的同意签字表,业主之所以投诉,因利益细节问题没有达成一致而反悔导致的,负责人也表示,签字的真伪可通过司法鉴定进行处理。信网也将继续追踪报道此事。信网见习记者王田

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